SCPI

Les Sociétés Civiles de Placement dans l’Immobilier acquièrent et gèrent un patrimoine immobilier locatif pour le compte d’investisseurs qui en détiennent des parts sociales.

Investir dans une SCPI, c’est investir dans l’immobilier.

Les SCPI permettent de répondre à des objectifs patrimoniaux de différentes natures :
• SCPI « de rendement »  : Recherche de revenus
• SCPI « fiscales »  : Optimisation fiscale

Les typologies de SCPI ?

IMMOBILIER D’ENTREPRISE :
– SCPI de bureaux, locaux d’activités, entrepôts
– SCPI de commerce
– SCPI de tourisme
– SCPI spécialisées (santé, éducation …)
– SCPI diversifiées

IMMOBILIER RESIDENTIEL :
– SCPI habitation
– SCPI Pinel
– SCPI déficit foncier
– SCPI Malraux

RISQUES

– Absence de rentabilité potentielle
– Risque de liquidité
– Risque de perte en capital
– Les parts de SCPI sont des supports de
placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification du patrimoine

L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens, payé en totalité et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde.

– Franklin ROOSVELT